Sprawą, o której dużo się mówi w ostatnim czasie w zasobach spółdzielczych są rozliczenia wody. Raz do roku mieszkańcy poszczególnych budynków otrzymują informację o dokonanym przez Spółdzielnię rozliczeniu zużycia wody i konieczności dopłaty za różnicę między wskazaniami wodomierza głównego i sumą wskazań wodomierzy mieszkaniowych. Wywołuje to często zaskoczenie i lawinę pytań oraz żądanie wyjaśnień od Spółdzielni. Kwestią tą zajmuje się zarówno Zarząd, jak i Rada Nadzorcza, i jest ona poruszana prawie na każdym posiedzeniu tych organów.

Jak wcześniej informowaliśmy, różnice takie zawsze występowały i występować będą nadal - jest to zjawisko normalne mieszczące się w granicach błędów pomiarowych,  gdy ich wysokość nie przekracza poziomu ~ 10% (dokładność pomiarowa wodomierzy wynosi +/- 5%). W naszych zasobach średnia różnica wskazań na poszczególnych budynkach  wynosi ~ 11% - są budynki z różnicami ~ 5 %, ale są i takie, gdzie przekraczają one nawet 20%.

W budynkach, w których występuje duża różnica, służby Spółdzielni przeprowadzają szczegółową kontrolę, montując za przyłączem do budynku wodomierz kontrolny z ciągłą rejestracją przepływu wody oraz sprawdzają wodomierze mieszkaniowe, stan instalacji i urządzeń wodno-kanalizacyjnych w lokalach.

Wnioski z tych kontroli są podobne - przyczyną dużych różnic są najczęściej cieknące spłuczki oraz zanieczyszczenia wody. Ponadto nowe główne wodomierze zespolone, składające się z małego wodomierza o progu rozruchowym i dokładności porównywalnej z wodomierzem domowym rejestrują zużycie wody wynikające z przecieków niewskazanych przez wodomierze w lokalach.

Za urządzenia sanitarne w mieszkaniach odpowiedzialni są sami mieszkańcy, którym wskazujemy ewentualne nieprawidłowości do usunięcia.

Natomiast w sprawie wodomierzy domowych Zarząd też podjął już konkretne działania. W związku z faktem, iż w przyszłym roku mija okres ważności legalizacji tych urządzeń, konieczna będzie ponowna wymiana wodomierzy w całych zasobach.
 

Celem zmniejszenia występujących różnic Zarząd uważa, że nowe wodomierze winny być bardziej dokładne i o niższym progu rozruchowym.

- Wystąpiliśmy do kilku firm dostarczających wodomierze o złożenie ofert na pilotażową wymianę wodomierzy - mówi prezes Zygmunt Herlender. - 
Z przedstawionych ofert Spółdzielnia wybrała dwa typy wodomierzy z obniżonym progiem rozruchu oraz możliwością radiowego odczytu wskazań. Ponadto montowane wodomierze będą mieć obniżony do 1m3 przepływ maksymalny, co też zwiększy ich dokładność. Ponadto przed wymianą wodomierzy Spółdzielnia, we współpracy z dostawcą wody, zamontuje filtry za wodomierzem głównym w poszczególnych budynkach.
Planujemy jeszcze w tym roku zamontować te wodomierze w dwóch budynkach, w których różnice są największe.
Obserwacja przez około roku jak one się sprawują, pozwoli w przyszłości wybrać taki, najlepszy typ wodomierza dla naszych zasobów, który umożliwi zminimalizowanie występujących różnic w rozliczeniach zimnej wody. Odczyty radiowe pozwolą cyklicznie sprawdzać jak za dany okres kształtuje się różnica w rozliczeniach wody bez konieczności wchodzenia do mieszkań.