I. Opis przedsięwzięcia

Inwestycja przewiduje etapową budowę zespołu 3 - 4 budynków wielorodzinnych wraz
z infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 136/4 - oś. Słowiańskie (działka jest w użytkowaniu wieczystym SMLW w Jaworze). Przedmiotowe budynki wykonywane będą w technologii tradycyjnej. Będą to budynki trzykondygnacyjne o wys.12 m, z dachem stromym krytym dachówką ceramiczną oraz z miejscami garażowymi w części podziemnej. Standard energetyczny budynków powinien mieścić się w klasie B - wskaźnik zużycia energii cieplnej 45-80 kWh/m2 (w istniejących budynkach ~200÷280 kWh/m2). I etap obejmuje budowę jednego budynku o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań ~1000 m2. Struktura wielkości i układu funkcjonalnego mieszkań uzależniona jest od oczekiwań nabywców i uwzględniona będzie przy opracowywaniu projektu architektoniczno-budowlanego. Kolejne etapy będą realizowane sukcesywnie - w miarę zapotrzebowania.
         Mieszkania przydzielane będą na zasadzie odrębnej własności lokalowej, natomiast garaże pozostaną własnością Spółdzielni z przeznaczeniem na wynajem.

II. Krąg osób, na rzecz których ustanawiane będą tytuły prawne do lokali
w ramach realizowanej inwestycji :

Oferta mieszkaniowa w planowanym do budowy budynku mieszkalnym skierowana jest do członków i kandydatów na członka SML-W w Jaworze, oraz do wszystkich pozostałych osób fizycznych i prawnych. Umowy na budowę lokali zawierane będą wg kolejności zgłoszeń - data i czas wpływu podań na dziennik podawczy w sekretariacie spółdzielni.

III. Standard techniczny i funkcjonalno-użytkowy lokali :        
Planowany standard wykończenia lokali mieszkalnych:

• tynki gipsowe jednokrotnie malowane farbą emulsyjną
• posadzki z masy samopoziomującej
• okna PCV (profil 4-5 komorowy, szyba k=1,1) z parapetami wewnętrznymi
• drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C
• ścianki działowe bez ościeżnic i drzwi wewnętrznych
• instalacja wewnętrzna c.o. i eNN,
• instalacja wod.-kan. - do zaworu za wodomierzem (bez białego osprzętu i podłączeń)
• instalacja domofonowa, telefoniczna i TV

Planowany standard wykończenia garaży :

• tynki kategorii III jednokrotnie malowane farbą emulsyjną
• posadzka betonowa zatarta na gładko
• centralna brama garażowa uchylna - zdalnie sterowana
• instalacja oświetleniowa z licznikiem

IV. Źródła finansowania inwestycji :

Finansowanie realizowanej inwestycji nastąpi ze środków własnych Spółdzielni w części dot. garaży oraz ze środków własnych przyszłych właścicieli w części dot. lokali mieszkalnych poprzez wniesienie następujących wpłat :
5.000 zł - zaliczka przy podpisywaniu umów przedwstępnych
uzupełnienie zaliczki do 25 % szacunkowego kosztu budowy - przy podpisywaniu umów
o budowę lokali
pozostałe 75 % szacunkowego kosztu budowy rozłożone zostanie na 3 raty, ostatnia rata płatna na1 m-c przed zakończeniem budowy

Rozliczenie kosztów budowy nastąpi w oparciu o faktycznie poniesione koszty realizacji inwestycji w terminie nie dłuższym niż 6 m-cy od dnia protokólarnego odbioru technicznego budynku.